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【什么样的房子称得上为豪宅? 】  

2014-03-13 14:15:37|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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        高端物业因为其不可复制性和稀缺性一直都是成功人士投资置业的首选。豪宅的一个“豪”字,除了价格高,面积大,最重要的还是得看整体的品质。在西方国家,要定义豪宅必须得有三个条件:1,地段的不可替代和稀缺性;2,设计的品味;3,成熟的社区。
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       豪宅代表的是前沿生活方式,而生活方式是针对圈层而言的。现在人们价值取向多元化,人们的喜好不尽相同,我们不能企图创造一种适合大多数人的生活方式,因此豪宅市场必须恪守小众的原则,必须把创造一种生活方式的理念进行到底。
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                                                                                       豪宅的市场竞争力
       选择高端住宅的通常是多次置业者,一般为投资与自住相结合。这部分人往往对项目品质及物业保值等有较高要求。其中,项目品质是其选择的首要因素。而高端住宅在配套与品质方面的精雕细琢则恰好能满足其需求。鉴于高端消费群体对项目品质的特殊要求,未来高端住宅市场在品质和服务配套方面的竞争会更加激烈。与普通住宅相比,高端住宅在未来市场中的竞争力要更胜一筹。

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                                                                                          豪宅的四大基因:
       “首先是无可替代的升值地段,像香港的半山、浅水湾;再比如我们的三亚,这些地段都具有无可替代的地位,因此深受高端人群的青睐和认同,因而其价值也不断得到提升。其次是不可复制的稀缺资源。豪宅通常也占据了不可复制的稀缺资源,特别是景观环境等方面的自然资源。物以稀为贵,景观资源的稀缺性和不可复制性,使得豪宅的价值更加被市场认知和认同。”

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       而对于配套和交通,豪宅社区的生活配套设施的标准和服务的质量必须是具备一流的水准,以便高端人群可以在更大的领域和范围内享受最好的服务和配套;而便捷的交通网络可以为高端住宅人群的出行提供便利的条件个更多出行方式的选择。
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